DOT ZERO

O ponto onde tudo começa

Toda cidade possui um lugar onde a vida acontece com mais intensidade.

Em Itajaí, esse ponto não é apenas geográfico. É funcional, dinâmico e estratégico.

O DOT ZERO nasce exatamente nesse endereço: onde mobilidade, serviços, conveniência e movimento urbano convergem diariamente.

Um novo marco para quem entende que estar no centro é uma decisão inteligente. Um empreendimento pensado para morar, investir e rentabilizar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Itajaí

O ponto certo para morar ou investir

Itajaí ocupa hoje uma posição estratégica no cenário catarinense e nacional.

No centro do crescimento econômico de Santa Catarina, consolidou-se como um dos principais polos logísticos, empresariais e portuários do Brasil.

Mais do que uma cidade em expansão, Itajaí representa um ambiente de oportunidades. Sua infraestrutura, mobilidade privilegiada e forte presença empresarial criam condições ideais tanto para quem deseja viver com praticidade quanto para quem busca investimentos sólidos.

O mercado imobiliário local mantém um histórico consistente de valorização, posicionando a cidade entre os destaques do litoral catarinense e acima de diversos grandes centros urbanos brasileiros.

Esse desempenho reforça o potencial de valorização dos empreendimentos localizados em regiões estratégicas como o centro da cidade.

Destaques de Itajaí

• Porto de Itajaí, um dos mais importantes do Brasil e referência logística da Região Sul.

• Terminal de cruzeiros, impulsionando o turismo e a demanda por hospedagens de curta duração.

• Maior hospital privado de Santa Catarina.

• Presença de empresas nacionais e multinacionais.

• Cidade-sede da The Ocean Race, uma das maiores competições náuticas do mundo, fortalecendo o turismo, os negócios e o mercado de locações temporárias.

Estar no centro é estar no ponto certo da oportunidade

Localizado na esquina da Rua Tijucas com a Rua Samuel Heusi, o DOT ZERO está no ponto mais central de Itajaí.

Sua localização oferece acesso imediato às principais vias da cidade e proximidade com hospitais, universidades, centros comerciais, supermercados, gastronomia, serviços e áreas de lazer.

Aqui, mobilidade acontece naturalmente. O tempo é otimizado e a rotina se torna mais prática.

Principais referências próximas

• Itajaí Shopping

• Mercado Público

• Marina Itajaí

• Porto de Itajaí

• Prefeitura de Itajaí

• Hospital Marieta

• Hospital Unimed

• Hospital Pequeno Anjo

• Univali

• Colégio Salesiano

• Colégio COC

• Colégio São José

• Colégio Adventista

• Angeloni

• Fort Atacadista

• Bistek

• Havan

• Clube Itamirim

• Estádio Dr. Hercílio Luz

Distâncias

• Aeroporto de Navegantes – 7 km

• Praias – 6 km

• Balneário Camboriú – 9 km

Mercado Imobiliário

O investimento no centro evoluiu

A forma de morar e trabalhar mudou.

O crescimento do trabalho híbrido, da mobilidade urbana e da economia compartilhada transformou os studios em um dos produtos imobiliários mais estratégicos do mercado.

Compactos, inteligentes e funcionais, atendem perfeitamente ao perfil de quem prioriza localização, praticidade e flexibilidade.

Por que investir em studios?

• Patrimônio sólido e seguro.

• Proteção patrimonial contra oscilações econômicas.

• Valorização historicamente superior à inflação.

• Alta liquidez.

• Rentabilidade acima da média em locações de curta temporada.

• Flexibilidade para morar ou investir.

Itajaí segue em ritmo acelerado de crescimento populacional e econômico, ampliando continuamente a demanda por imóveis compactos e bem localizados.

Estrutura inteligente

Mais praticidade para morar. Mais eficiência para investir.

Concierge

Serviço integrado à gestão do empreendimento, oferecendo suporte a moradores e hóspedes, incluindo informações, reservas, transporte e processos de check-in e check-out, especialmente para operações de short stay.

Home Market

Mini mercado autônomo com funcionamento 24 horas, oferecendo produtos de conveniência, bebidas e itens sazonais.

Lavanderia profissional

Espaço equipado para lavagem e secagem de roupas disponível 24 horas por dia.

Oficina compartilhada

Ferramentas para pequenos reparos, manutenção residencial e bicicletas.

Gerador de energia

Sistema destinado às áreas comuns, proporcionando mais segurança e continuidade operacional.

Sistema central de água quente

Aquecimento central com recirculação para maior conforto e eficiência.

Elevadores modernos

Quatro elevadores de alta velocidade, sendo um exclusivo para acesso ao embasamento.

CFTV

Sistema de monitoramento com câmeras distribuídas estrategicamente e acesso remoto.

Patinete Point

Espaço destinado à integração com serviços de patinetes elétricos compartilhados.

Áreas comuns completas

Ambientes entregues mobiliados, decorados, climatizados e com Wi-Fi.

Acesso digital

Studios equipados com fechaduras eletrônicas, facilitando a gestão de locações e oferecendo mais segurança.

Isolamento acústico

Mantas acústicas para proporcionar maior conforto e privacidade.

Serviços sob demanda

Mais comodidade para moradores e investidores

Lavanderia sob demanda

Coleta e envio de roupas para lavanderia profissional sempre que necessário.

Home Cleaning

Serviço opcional de limpeza dos studios, ideal para moradores e locações temporárias.

Home Repair

Pequenos reparos e manutenção realizados sob demanda.

Personal Trainer

Possibilidade de contratação de acompanhamento profissional para atividades físicas.

Gestão patrimonial

Sistema integrado de administração de locações, permitindo ao proprietário optar entre aluguel tradicional ou plataformas de hospedagem de curta duração, com gestão profissional.

Um modelo moderno para transformar seu studio em um ativo de alta performance.

Lazer e convivência

Térreo

• Hall de recepção

• Guarda-entregas

• Home Market

• Salas comerciais

• Patinete Point

• Acesso ao estacionamento rotativo

Pavimento de lazer

• Coworking

• Concierge

• Staff

• Espaço Gourmet 1

• Espaço Gourmet 2

• Sala de convivência

• Lavanderia

Rooftop

• Piscina aquecida

• Sauna seca

• Sauna úmida

• Academia interna

• Academia externa

• Espaço Gourmet

Pack Mobiliário

Mais praticidade, economia e agilidade.

As unidades poderão ser entregues mobiliadas, decoradas e equipadas pela construtora, conforme as opções de Pack Mobiliário disponíveis.

Studios

De 24 m² a 39 m²

Projetados para a vida contemporânea, os studios do DOT ZERO unem funcionalidade, conforto e versatilidade.

As plantas foram desenvolvidas para atender tanto quem deseja morar quanto quem busca rentabilidade por meio de locações de curta ou longa duração.

Um produto de alta liquidez, excelente potencial de valorização e adaptado às novas formas de viver e investir.